Main Content

Calculadora de deudas e ingreso

Determinar su relación deuda/ingreso es una de las formas de conocer el estado general de sus finanzas. Esto le permite determinar cuánto están impactando sus deudas su presupuesto, lo que le ayuda a decidir si puede asumir más deudas.

Por ejemplo, si tiene una relación deuda/ingreso de 36%, entonces 36¢ centavos de cada dólar que usted gana está yendo a pagar deudas, dejándole 64¢ para pagar por todo lo demás.

Una relación deuda/ingreso alta pude afectar su habilidad para obtener crédito adicional, porque los acreedores podrían considerar que usted no podrá manejar su deuda más allá de lo que ya debe.

Usted también puede usar la relación deuda/ingreso como referencia para reducir su deuda. Así, a medida que se reduce su deuda, también se reduce su relación deuda/ingreso. Esto significa que se libera dinero que puede usar para otras cosas como para ahorrar, para gastos y emergencias.

Qué hacer

Qué hacer
1

Complete su registro de débito

Calcule sus pagos totales mensuales de deudas. Si tiene pagos fijos ordenados por la corte, como manutención de hijos, en este caso cuente eso como deuda.

2

Calcule cuánto son sus ingresos brutos

Su ingreso bruto mensual es el monto que recibe antes de impuestos y seguro. Éste incluye el dinero ganado por su trabajo o los pagos recibidos por manutención de hijos. Si sus ingresos varían de mes a mes, calcule cuáles serían sus ingresos en un mes promedio.

Los prestamistas usan su relación deuda/ingreso cuando están considerando su solicitud para un préstamo.

prestamistas
  Calcule su relación deuda/ingreso
 

Ingrese su total mensual destinado a pago de deudas. Su total mensual de pago de deudas

 

Ingrese pago total mensual de deudas. Su pago total mensual de deudas incluye tarjetas de crédito, préstamos para estudio, carro y otros préstamos, así como pagos fijos ordenados por la corte, como manutención de hijos

 

Multiplique por 100 para calcular su relación deuda/ingreso actual

Esta guía puede serle útil:

Esta guía puede serle útil
 

Dueño de vivienda

Considere mantener una relación deuda/ingreso de todas las deudas del 36% o menos. Algunos prestamistas pueden ir hasta el 43% o más alto. Su hipoteca está incluida en esta relación o ratio.

   

Arrendatario

Considere mantener una relación deuda/ingreso de todas las deudas del 15-20% o menos. Su renta no está incluida en esta relación o ratio.

   

Si su relación deuda/ingreso es más alta que la sugerida en esta guía (ya sea como dueño de vivienda o como arrendatario), usted debería considerar maneras de reducir su deuda para poner menos presión en su presupuesto.

Los prestamistas hipotecarios analizan su relación deuda/ingreso tanto de la deuda total como de la deuda hipotecaria cuando están considerando su solicitud para un préstamo. Si usted es propietario de vivienda, usted también puede calcular su relación deuda/ingreso de su hipoteca.

hipoteca
  Calcule la relación deuda/ingreso de su hipoteca
 

Ingrese la deuda total mensual de su hipoteca, la cual incluye sólo el pago a principal e interés de su hipoteca. Su impuesto a la propiedad, seguro y el cargo de la asociación de propietarios no deben ser incluidos en el pago hipotecario mensual

 

Divida eso por su ingreso mensual bruto, o sea el total de sus ingresos antes de impuestos y seguro

 

Multiplique por 100 para calcular la relación deuda/ingreso actual de su hipoteca

Esta guía puede serle útil:

vivienda
 

Deuda hipotecaria para dueños de vivienda

Considere mantener una relación deuda/ingreso de su hipoteca del 28-35% or less.

       

Si su relación o ratio es más alta que la sugerida en esta guía y quiere ayuda, considere contactar a un Hasesor hipotecario HUD certificado.

Icon Nav - Personal Finance Guide

Together...

 

Juntos, podemos hacer
realidad sus metas financieras.