Préstamos de equidad
Como propietario de vivienda, usted puede usar el aumento en el patrimonio neto de su vivienda para gastos no recurrentes o recurrentes. El uso inteligente de estos activos comienzan con el entendimiento de cómo funciona el patrimonio neto de una vivienda y con la selección del préstamo correcto sobre el valor neto de la vivienda que se ajuste a situación específica.
El patrimonio neto de su vivienda le asegura tener los recursos financieros disponibles cuando los necesite. Use el patrimonio neto de su vivienda para financiar:
- Proyectos de mejoras al hogar
- Consolidar deudas
- Gastos de educación
- Eventos de la vida como una boda o el nacimiento de un bebé
- Comprar carro nuevo
- Para lo que quiera
Préstamos Sobre el Valor Neto de la Vivienda
Con una tasa y término fijos, a usted se le presta una cantidad establecida, luego hace pagos mensuales iguales por un periodo de tiempo específico.
Líneas de Crédito Sobre el Valor Neto de la Vivienda (HELOC)
Esta es una línea de crédito con tasa variable en la que usted puede tener acceso a fondos en cualquier momento, para lo que quiera. Como es una línea de crédito rotativo, funciona como una tarjeta de crédito. Cuando usted paga el balance, su línea de crédito es restablecida. Usted sólo paga sobre el dinero que usted recibe a manera de crédito.
Basic Elements - Legal Text
Préstamos de equidad
Rate Table: Home Equity Loans
Línea de Crédito Sobre el Valor Neto de la Vivienda.
| Ocupada por el Propietario $25,000 to $500,000 |
No Ocupada por el Propietario $25,000 to $500,000 |
|---|---|
| 4.00% - 8.25% APR | 5.00% - 6.25% APR |
| Retiros durante 10 años | Retiros durante 10 años |
| Hasta el 80% del valor avaluado de la propiedad de $250,000 - $500,000 | Hasta el 70% del valor avaluado de la propiedad |
Tasa adjustable.
Préstamo Sobre el Valor Neto de la Vivienda
| Ocupada por el Propietario $25,000 to $500,000 |
No Ocupada por el Propietario $25,000 to $500,000 |
|---|---|
| 5.50% - 7.50% APR • término de 5 años | 6.50% - 7.50% APR • término de 5 años |
| 6.00% - 8.00% APR • término de 10 años | 7.00% - 8.00% APR • término de 10 años |
| 6.50% - 8.50% APR • término de 15 años | 7.50% - 8.50% APR • término de 15 años |
| 7.00% - 9.00% APR • término de 20 años | |
| Hasta el 80% del valor avaluado de la propiedad de $250,001 o más | Hasta el 70% del valor avaluado de la propiedad |
Tasa fija.
Escrituras de Fideicomiso (First Trust Deeds)
Compre o refinancie su vivienda con una amplia variedad de opciones de tasas fijas o variables.
Las tasas mostradas entran en efecto a partir del septiembre 1 de 2020
Tasa de Interés Preferencial (Prime Rate) de 3.25% a partir de 4.16.20 más un margen que oscila entre 0%-5%. La tasa es igual a la Tasa de Interés Preferencial más el margen aplicable más el precio sobre tasación. Las tasas mínimas oscilan entre 4%-8%. Los cargos por procesamiento pueden ser descontados con un avance inicial mínimo de $10,000. Si el préstamo es pagado y cerrado en los 24 meses iniciales, los cargos exentos serán reinstaurados. El tope máximo durante la duración del préstamo es del 6% por encima de la tasa totalmente indexada. Los cambios de tasa suceden semianualmente con un tope anual del 2%. Las tasas nuevas y los términos están sujetos a cambios sin previo aviso. La propiedad tiene que estar en California o Nevada. El prestatario de préstamos para propiedad no ocupada por el propietario paga todos los cargos. Los cargos estándar por procesamiento pueden oscilar entre $500-$2,100, con base en el tipo y la cantidad de la transacción. Por ejemplo, el pago de un Préstamo Sobre el Valor Neto de la Vivienda con tasa fija de $50,000 por 20 años al 6.50% APR sería de $372.84 al mes. El pago mínimo en una Línea de Crédito Sobre el Valor Neto de la Vivienda es del 1% del balance en préstamos al 11% o menos o 1.25% del balance en tasas por encima del 11%-15%. Préstamos Jumbo Sobre el Valor Neto de la Vivienda superiores a $500,000 disponibles con tasas y términos especiales. Llámenos para detalles. Se requiere una valuación total que debe ser pagada por el prestatario.